Кто и как должен бороться с гололедом

Столкнувшись с гололедом на остановках транспорта, у зданий, у подъездов многоквартирных домов, горожане задаются вопросом: кто и в какие сроки обязан обеспечить посыпку песком во время гололеда? Кто будет отвечать за травмы, полученные гражданами при падении? 

Что по этому поводу говорит закон? 

В соответствии со ст.55.25 Градостроительного кодекса РФ, "...лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования".

Что говорят правила благоустройства города ? 

В период гололеда тротуары и другие пешеходные зоны на территории города должны обрабатываться противогололедными материалами. Время на обработку всей площади тротуаров не должно превышать 48 часов (п.5.1.19)

Собственники (и или законные владельцы) зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны самостоятельно бороться с гололедом: 

- на земельных участках, которые принадлежат им на праве собственности, (п.3.2.); 

- у подходов и входов в здания, сооружения, строения, (п.5.1.27); 

 - на земельных участках, которые являются "прилегающей территорией" к их собственности, (п.3.6.)

- на "придомовой территории" (п.5.3.2.)

Что такое "прилегающая территория"? (п.3.9)

Это территория общего пользования, прилегающая к зданию, строению, сооружению, земельному участку (в случае, если такой земельный участок образован)

Это 5 МЕТРОВ по периметру для:

- отдельно стоящих нежилых зданий (комплекса зданий) площадью менее 1000 кв. м;

- объектов придорожного сервиса, обслуживания автомобильного транспорта;

- строительных площадок;

- нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов, используемых для оказания услуг общественного питания, бытовых и иных услуг площадью более 10 кв. м (за исключением автоцистерн);

- контейнерных площадок, бункеров-накопителей, расположенных вне придомовых территорий;

- рекламных конструкций.

Это ТРИ МЕТРА по периметру для:

- отдельно стоящих нежилых зданий (комплекса зданий) площадью 1000 кв. м и более;

- встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений в многоквартирных домах (граница прилегающей территории для данных помещений устанавливается только со стороны такого помещения при условии, что земельный участок под многоквартирным домом не образован или образован по границе такого дома);

- объектов гаражного назначения;

- отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения;

- иных территорий.

Это 1 МЕТР по периметру для:

- нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов, используемых для оказания услуг общественного питания, бытовых и иных услуг площадью 10 кв. м и менее (за исключением автоцистерн).

В случае если границы пересекаются для собственников разных зданий, то границы устанавливаются в пропорциональной зависимости. 

Если граница накладывается на автомобильную дорогу, то такая граница рассчитывается до полосы отвода автомобильной дороги. 

Организация работ по содержанию придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (ТСЖ, управляющая компания и т.п.)

Придомовые территории посыпаются песком или другими противогололедными материалами.

Что такое придомовая территория? (п.1.4.50)

Это территория, часть участка многоквартирного жилого дома, группы домов, примыкающая к жилым зданиям, находящаяся в преимущественном пользовании жителей домов и предназначенная для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (домов). Придомовая территория отделена от внутриквартальных территорий общего пользования периметром застройки, а также ландшафтными и планировочными решениями.

Наконец, орган местного самоуправления отвечает за очистку от гололеда территорий общего пользования, которые: 

- не находятся в собственности каких-либо лиц,

- не являются прилегающей территорией

- не являются придомовой территорией

(п.3.11)